1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市南区
58.9万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズマンション吉野町第8
神奈川県横浜市南区二葉町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩10分
1989年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,913万円
58.8万円/㎡
1,723
2,516
3,309
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,309万円
50.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション吉野町第8
2,790万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 49.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,790万円 | 56.3万円 | 4階 | 49.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 780万円 | 42.9万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,290万円 | 52.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 62.5万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 62.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 57.3万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 3,480万円 | 60.8万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 3,490万円 | 56.1万円 | 4階 | 62.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/26 | 3,680万円 | 64.2万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/02 | 3,880万円 | 67.7万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 3,690万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/08 | 3,690万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.23㎡ | 1LDK | - |
| 2021/03/26 | 3,190万円 | 55.7万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/13 | 3,190万円 | 55.7万円 | 7階 | 57.28㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 2,790万円 | 56.3万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ストーク吉野町弐番館 横浜市南区二葉町三丁目 | 吉野町駅3分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,490万円 | 47.5万円 | 52.39㎡ | 2DK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | リッチハウス吉野町 横浜市南区新川町四丁目 | 南太田駅1分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2022/05/16 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,490万円 | 61.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | パーク・ノヴァ横浜吉野町 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅5分 | 3,380万円 | 64.3万円 | 52.54㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市南区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は横浜市南区の平均と比較して4.4%割安です。
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